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《新房客》是由黄秋生导演于1995年在中国香港发行的恐怖片,讲的是:在精神病院度过十年后,前报社记者阿麟(黄秋生 饰)病愈出院,试图重新融入社会。他租下一间公寓,决定写小说维生。作品进展及其不顺利,阿麟饱受困扰之时,又发现公寓里头不对劲,有时他会穿越回十年前的场景,见到当时住在此屋的一家人——老父亲和一对姐妹。隔着时空,原本只是观察,但后来阿麟慢慢发现,他和妹妹Dolphin(陈海恒饰)之间产生了感应,接触之下,他成了Dolphin的“守护天使”。此时姐姐Whale(黎海珊 饰)正和一位风度翩翩的大学老师(吴启华 饰)谈恋爱,但在一次约会后整个人失踪了。阿麟开始帮助Dolphin追查姐姐失踪的真相,陷入一场时空混乱的大麻烦…… 本片是黄秋生导演处女作,他还身兼了主演、主唱和联合编剧之职。
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